Cách bán nhà nhanh nhất được rất nhiều người tìm kiếm để có thể thu về số tiền mà mình mong muốn. Hãy Đầu Tư sẽ chia sẻ những bí kíp mua bán nhà hiệu quả từ những nhà đầu tư môi giới giỏi trên thị trường. Tham khảo ngay để áp dụng nhé!
1️⃣ Cách bán nhà nhanh nhất liệu có thật?
Cách bán nhà nhanh nhất không chỉ được chủ nhà tìm kiếm mà ngay cả những môi giới bất động sản cùng muốn đi tìm câu trả lời. Căn nhà của bạn có chất lượng được đánh giá cao, chi phí cũng không phải đắc đỏ nhưng vì sao chưa có ai mua?
Cách bán nhà nhanh nhất nào đang được nhiều người áp dụng?
Vì vậy, cần phải tìm hiểu thật kỹ những chiến lược bán nhà hiệu quả để áp dụng và thay đổi mỗi ngày. Hãy theo dõi bài viết này, để tìm ra phương pháp bán nhà thành công của chuyên gia bạn nhé!
Xem thêm: Khu phức hợp là gì? Những đặc điểm khiến khu phức hợp phát triển
2️⃣ Những cách bán nhà nhanh nhất
Hiện tại có khá nhiều cách để bán nhà cửa, bất động sản thành công. Vì vậy, Hãy Đầu Tư sẽ chọn ra những mẹo hiệu quả nhất cho người xem có thể tham khảo. Hãy lưu lại bí kíp này bạn nhé!
✅ Chọn môi giới chất lượng
Nếu như không có thời gian để tìm khách mua nhà của bạn hoặc không có kinh nghiệm ở trong lĩnh vực bất động sản thì có thể chọn một bên môi giới giỏi và đáng tin cậy. Họ hoàn toàn có thể giúp bạn bán nhà nhanh hơn tự thân vận động. Những lý do nên chọn môi giới nếu như bạn không có thời gian và kiến thức cứng về đất đai, nhà cửa:
- Môi giới có sẵn tệp khách hàng với thông tin đầy đủ.
- Dễ dàng tìm kiếm những khách hàng có nhu cầu.
- Định giá đúng căn nhà của bạn vì họ có nhiều năm hoạt động ở trên thị trường.
- Có đa dạng kênh để rao bán.
- Có thể tư vấn thủ tục và giải quyết giấy tờ.
Tuy nhiên, chúng ta cần cẩn thận để chọn cho mình một phía môi giới đáng tin nhất. Hiện nay, tình trạng lừa đảo quá nhiều nên hãy cẩn thận trước khi đưa những thông tin, chìa khóa của bạn cho bất cứ ai. Hoặc cẩn thận khi ký kết những giấy tờ mua bán nhà đất có liên quan.
✅ Cung cấp đủ thông tin trên kênh online
Môi trường online trên internet cực kỳ tiềm năng để rao bán nhà cửa, đất đai. Bạn có thể đăng trên nền tảng các công ty môi giới hoặc những mạng xã hội như Facebook, Youtube, Zalo,… Tuy nhiên, chúng ta cần phải đăng thật đầy đủ những thông tin có liên quan tới nhà của bạn và thật nhiều ảnh.
Nên chụp hình thật rõ để hút khách mua nhà
Để thu hút khách hàng thì cần chia sẻ vị trí hoặc khu vực nhà ở của bạn, mức giá, diện tích, những tiện ích có xung quanh, những nội thất nếu có,… Ngoài ra, cần có đầy đủ hình ảnh từ phòng khách, phòng bếp, sân vườn, phòng ngủ, nhà vệ sinh, ban công,… Nếu những hình ảnh này được đầu tư chỉnh chu và rõ ràng thì sẽ thu hút một lượng lớn những người có nhu cầu.
✅ Nên dọn dẹp nhà cửa
Trước khi muốn bán nhà thành công thì chủ nhà nên dọn dẹp nhà cửa thật gọn và ngăn nắp. Ngoài ra, nên bỏ đi những sản phẩm không sử dụng tới hoặc bị cũ để người mua có thể dễ dàng tới xem. Nếu như nhà có dơ hoặc có những vết ố thì nên tẩy rửa đi nếu được. Bởi nhà có sạch sẽ, đẹp mắt thì những người có nhu cầu lại dễ dàng chốt mua hơn.
Nếu như dư giả điều kiện tài chính thì có thể thay những bóng đèn bị hư, bị lu mờ trước. Nhà nhiều ảnh sáng mang lại cảm giác rộng rãi, thoáng và khang trang hơn. Tương tự với cửa, vòi nước cũng vậy, khi được sửa hoàn thiện thì khả năng bán được nhanh hơn và được giá cao hơn.
✅ Không nên để vật nuôi
Khi bạn có ý định bán nhà thì không nên để vật nuôi ở lại nhà của bạn. Vì chúng có thể gây bẩn nhà cửa, có mùi hôi,… Đặc biệt, một số khách hàng có thể bị dị ứng với lông của các thú cưng trên sofa, chất bẩn sàn nhà. Vì vậy, hãy dọn dẹp nhà cửa sạch sẽ và mang hết những thú cưng hay động vật sang nơi khác.
✅ Làm rõ số nhà
Nếu như số nhà của bạn bị nhỏ hay bị hạn chế, khuất tầm nhìn thì nên treo biển số nhà ở những nơi dễ thấy nhất. Các khách hàng sẽ tiện lợi hơn khi tìm tới nhà của bạn nếu không có môi giới dẫn đường. Đây là một bí quyết tưởng đơn giản nhưng mà ảnh hưởng rất lớn tới việc bạn có thể bán nhà thành công hay là không. Vì vậy, hãy lưu ý để bàn nhà được nhanh chóng hơn bạn nhé!
Xem thêm: Giải phóng mặt bằng là gì? Đền bù giải phóng mặt bằng như thế nào?
✅ Định giá chính xác
Chuyên gia phân tích từ 181-Close-Now – ông Corey Chappell cũng từng chia sẽ cho giới đầu tư rằng: “Nếu như bạn muốn nhà bán được nhanh chóng thì tốt nhất là phải biết định giá một cách đúng nhất từ ban đầu.” Các đại lý bán nhà đất thường chọn những căn nhà có đúng giá hay giá hợp lý. Nếu như nhà của bạn có mức giá đúng thì có thể được bán nhanh chóng hơn.
Nên kiểm tra hệ thống điện nước, cửa
✅ Chú ý mặt tiền nhà
Ngoài ngôi nhà bên trong thì một mặt tiền nhà đẹp, sạch sẽ cũng khiến người mua có thiện cảm hơn. Không cần phải là cổng nhà hoành tráng. Chỉ cần có một lớp hàng rào, xung quanh thoáng mát, không có cây cối um tùm trước nhà thì cũng là một điểm cộng lớn.
✅ Sơn nhà
Nếu như nhà của bạn có quá nhiều vết bẩn hoặc thời gian sử dụng lâu dài thì có thể khoác lên 1 lớp sơn mới cho nhà trước khi bán. Màu sơn có thể đơn giản là màu trắng để chủ nhà mới sau này có thể sơn sửa lại theo ý thích dễ dàng hơn.
3️⃣ Những lưu ý khi bán nhà
Nếu bạn có nhu cầu muốn bán nhà nhanh chóng cũng có thể tham khảo thêm những lưu ý khi bán nhà như sau:
- Chuẩn bị sẵn giấy tờ cần bán, giải quyết hết những tranh chấp trước khi bán nhà.
- Đăng thông tin bán nhà lên nhiều kênh nhất có thể như Facebook, Instagram, Sàn giao dịch bất động sản,…
- Tạo một video quay căn nhà đơn giản nhưng rõ để thu hút người mua.
- Bán cùng 1 số đồ nội thất mà bạn không dùng nữa.
- Kiểm tra lại hệ thống điện, nước.
- Có thể thêm cây kiểng để thu hút người mua.
Hãy Đầu Tư hy vọng những thông tin hấp dẫn về cách bán nhà nhanh nhất này sẽ hưu ích với người đọc. Theo dõi chuyên mục này thường xuyên để có nhiều tin tức Bất Động Sản mới nhất nhé!
Nội dung đã được tham khảo từ nguồn:
- blog.homenext.vn – 6 bí quyết bán nhà nhanh và được giá – 07/11/2022
- cafeland.vn – Nhà môi giới bất động sản tiết lộ bí quyết giúp bạn bán nhà nhanh chóng – 07/11/2022
